Visite prévue le samedi 04/01/2025

Situé à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc de Rouen, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités : bowling, restaurants, pizzeria et à quelques pas de la Seine. Les transports en commun passe au pied du bâtiment, offrant une accessibilité optimale.

???? Description de l’immeuble :

Surface habitable : 75 m²
Composition : 5 lots, comprenant 4 studios et 1 T2
Exposition : Plein ouest
Annexes : Une cave et interphone

???? Investissement clé en main :

Tous les appartements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.

???? Diagnostics et conformité :

Tous les diagnostics techniques sont récents, y compris le Dossier Technique Immobilier (DTI).

???? Opportunité à ne pas manquer :

Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d’un projet immobilier sécurisé, cet immeuble est une valeur sûre grâce à sa situation idéale.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter :
AUGUSTE David
Téléphone :
RSAC : 981 406 390 - EI

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive